北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
发布时间：2026-01-04 13:24:15 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月6日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15700套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套，比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场潜江市某某建筑工程维修站二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场潜江市某某建筑工程维修站
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
文/liangchaoxford 广东凉茶煲牛津一昨日流量收入0.70元。这是第64天阅读英文版《傲慢与偏见》。上篇笔记讲到伊莉莎白夸赞宾利是个青年楷模，看简是怎么接着妹妹的话头继续讲宾利：“I w2026-01-04
俗话说得好，人靠衣装马靠鞍，日常穿搭对于个人形象的打造起到了至关重要的作用，对于一些非常看重外在气质的40岁女人而言，高级的穿搭往往都是简单的，不需要过多华丽配饰的加持，只需要经典的T恤和衬衫足矣。一2026-01-04
德国媒体7日报道，清洁能源项目在中国与非洲的经贸关系中正扮演着越来越重要的角色，非洲迫切需要借助中国技术和产能改变电力紧缺的现状。 报道说，中非经贸往来最近两年呈现迅猛增长势头。今年前7个月，中2026-01-04
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车9月4日报道新能源大潮，正以摧枯拉朽的气势席卷全球，汽车行业加速新能源转向，国内自主品牌也纷纷转型并取得了十分亮眼的成果，无论是产品、技术，还2026-01-04
当地时间1月2日，俄罗斯联邦侦查委员会发布消息称，调查显示，1月1日凌晨，乌克兰方面动用多架携带爆炸装置的无人机，对赫尔松霍尔雷镇的一家咖啡馆及一家酒店发动了大规模袭击。当时建筑内至少有包括顾客和2026-01-04
每个女性都如同一幅绚丽的画卷，各自散发着独特的魅力。懂得搭配的中年女性，总能在日常生活的点滴中，以无与伦比的韵味和气质，诠释出优雅、精致与时髦的独特结合。她们的穿着不仅展现了个人品味，更散发出一种难以2026-01-04
最新评论